武漢舊城改造項目首次成片推出
發(fā)布時間：2002-12-3來源：摘自《長江日報》
11月30日，我市首次政府大規(guī)模實施舊城改造拆遷的儲備地塊———新華西路項目在市土地儲備中心“濃墨重彩”推出。
市規(guī)劃國土局負(fù)責(zé)人說：“這是我市土地第一次重大項目專題推介，也是第一個成片推出的舊城改造項目”。
去年9月底啟動的這個項目，共搬遷8家企業(yè)、270戶居民，騰凈地205畝，形成新華西路一期用地。
項目沿著新華西路兩側(cè)布局。北臨60米寬的發(fā)展大道，面向西北湖和菱角湖公園，50米寬的新華西路自北向南穿過，與自東向西的馬場路相交，將用地劃分為四個街坊。
推介會“掃描”了地塊優(yōu)勢———
按市城市總體規(guī)劃，屬常青組團(tuán)。交通方便，地鐵2號、6號、7號分別在地塊的西、東、北邊穿過。
地處漢口火車站、王家墩中心商務(wù)區(qū)、圖書大世界、漢口體育中心、西北湖廣場共同構(gòu)筑的繁華商業(yè)居住區(qū)內(nèi)，配套優(yōu)越。
市土地中心斥資200萬元，沿1．1公里的新華西路布置了目前我市最現(xiàn)代的路燈，正在移栽桂花樹。
一部新華西路規(guī)劃景觀三維動畫片從建筑布局、街區(qū)造型、綠地亮化演繹了它的未來———“一個高水平、高標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)居住區(qū)”，與江漢區(qū)政府“高起點、高品位”的期待一致。
市土地中心宣布：其規(guī)劃用途以居住為主，平均容積率3．0，4宗土地并宗整體出讓，掛牌起始價3．8億元，付款期限分三期7個月。
按照這個起價，折合每畝地185萬元。業(yè)內(nèi)人士透露：同屬我市舊城改造的三類地區(qū)，拆遷補(bǔ)償算下來至少每畝200萬元。
推介會上喊出了“回歸市中心”的口號，土地部門人士稱，這將是今后相當(dāng)一個時期我市土地供應(yīng)的主要方向，并將通過地價及供應(yīng)量的傾斜來引導(dǎo)這種趨勢。
據(jù)悉，整個項目共分4期，預(yù)計提供開發(fā)用地可達(dá)800多畝。
數(shù)十家本地開發(fā)商及來自東部和中部沿海城市的開發(fā)商參加了推介會。