深圳房產(chǎn)中介業(yè)將現(xiàn)大浪淘金
發(fā)布時間：2003-2-20來源：摘自 《晶報》
“深圳的房屋中介要經(jīng)過大浪淘金的趨勢�！弊蛉障挛�，深圳市中聯(lián)地產(chǎn)企業(yè)有限公司副總經(jīng)理李慶在接受記者采訪時說，深圳的二手房市場日益看好，具有信息集中、功能性強的房屋中介占據(jù)了舉足輕重的地位，隨著房地產(chǎn)交易市場的逐漸成熟，中介機構(gòu)將面臨著品牌的重建。
據(jù)了解，目前深圳初具規(guī)模的房屋中介不足千家，但是各個中介機構(gòu)的分支機構(gòu)增長驚人，僅中聯(lián)地產(chǎn)就發(fā)展近40家分行，而且呈每月一家的速度在增長。李慶告訴記者，深圳目前的房產(chǎn)新盤處于下降趨勢，二手樓交易占據(jù)了深圳房產(chǎn)交易的主導地位，行業(yè)的不規(guī)范，將直接影響中介機構(gòu)的信譽。除了正規(guī)的公司之外，一些不具備經(jīng)營條件及資格的非法中介也魚目混珠，擾亂了中介市場的秩序。據(jù)介紹，正規(guī)房產(chǎn)公司注重的品牌形象，宏揚企業(yè)文化效應(yīng)，此外，公司房產(chǎn)交易員的門檻很高，要有較高文憑，語言能力和個人素質(zhì)都有嚴格的要求，工作前后要經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)培訓。
“房屋中介的功能是要給客戶優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)，給客戶以安全保障。”李慶說，房產(chǎn)公司有義務(wù)進行風險控制，在向買方推薦房屋時，必須先調(diào)查清楚對方的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，詳實介紹雙方的情況；服務(wù)過程中有理有節(jié)，交易不成不收傭金等。但是也有一些公司在管理上有紕漏，個別人員急功近利，致使出現(xiàn)了上述影響房產(chǎn)交易員形象的做法，繼而損害了公司的利益。