發(fā)布時(shí)間：2016-8-9 16:35:07來源：武漢晨報(bào)
5月24日以9.72億元溢價(jià)173%競得漢陽四新核心區(qū)地塊，7月8日以45.9億元溢價(jià)442.15%競得光谷核心區(qū)地塊——來自福建的正榮地產(chǎn)連續(xù)在漢拿下兩個(gè)區(qū)域“地王”，引得業(yè)內(nèi)側(cè)目。8月5日，正榮地產(chǎn)武漢公司總經(jīng)理林湧透露，看好武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢能，高調(diào)入漢之前，調(diào)研了兩年之久。
正榮地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在進(jìn)入武漢之前，正榮已實(shí)地調(diào)研超過兩年，武漢的區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)進(jìn)入快速增長期，城市新興人群的住房升級(jí)換代需求正在崛起，這恰恰與正榮定位中高端改善型需求的產(chǎn)品相匹配，所以，以武漢為中心的中部區(qū)域?qū)⑹钦龢s繼海西經(jīng)濟(jì)圈、長三角、京津冀之后的戰(zhàn)略重鎮(zhèn)。
林湧說，今后除了拿地，可能會(huì)以項(xiàng)目并購為主進(jìn)一步擴(kuò)張武漢市場。
前期調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，武漢房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，銷售規(guī)模大，供求關(guān)系好，政策風(fēng)險(xiǎn)的抵御力強(qiáng)。2014年房產(chǎn)市場低迷，武漢樓市仍量價(jià)齊升。2015年底武漢住宅成交均價(jià)8861元/平方米，同比上漲11.7%，截至2016年7月武漢住宅樣本平均價(jià)格10172元/平方米，環(huán)比漲2.64%，保持連續(xù)18個(gè)月上漲勢頭，同比上漲21.10%，位居全國大中城市的中游水平。同時(shí)，自2012年起，武漢土地供應(yīng)面積每年呈下降狀態(tài)，因此土地成交價(jià)格持續(xù)攀升，2015年的土地成交價(jià)格已達(dá)3106元/平方米，較2012年上漲約73%。
正榮地產(chǎn)自2013年開啟全國化布局，已在布局海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀地區(qū)與中部區(qū)域，覆蓋上海、福州、南京、武漢等13個(gè)城市，總開發(fā)面積逾2000萬平方米。