發(fā)布時(shí)間：2018-5-22 16:03:17來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)
住建部近期對(duì)12個(gè)熱點(diǎn)城市進(jìn)行了約談，多個(gè)城市此后加碼調(diào)控。調(diào)控升級(jí)主要集中在兩方面，一是限購(gòu)更嚴(yán)，二是房貸利率提高。
未來(lái)，更多城市可能加碼調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士表示，從區(qū)域上看，東北市場(chǎng)、西北市場(chǎng)、西南市場(chǎng)的政策收緊概率加大。從物業(yè)上看，剛需樓盤(pán)和酒店式公寓的政策收緊概率加大。從城市來(lái)看，部分三四線(xiàn)尤其是庫(kù)存規(guī)模不足城市的政策收緊概率加大。而在公積金辦理、土地積極增加供應(yīng)等方面會(huì)有較好的政策優(yōu)惠。其中公積金辦理方面，遵循便民、高效原則。在土地供應(yīng)方面，會(huì)明確給予各類(lèi)收緊性政策的城市積極增加供地機(jī)會(huì)。
“從既有政策層面看，未來(lái)或會(huì)打幾個(gè)補(bǔ)丁，進(jìn)而堵住政策漏洞�！眹�(yán)躍進(jìn)建議：一是對(duì)假離婚炒房的管控更嚴(yán)厲，對(duì)于購(gòu)房資格用完后的離婚，要限制其近期的買(mǎi)房行為；二是嚴(yán)查社保繳納情況，中介公司、物業(yè)管理公司等在近期頻頻出現(xiàn)繳納社�，F(xiàn)象，很可能是代繳社保的違規(guī)做法；三是對(duì)于父母
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前再次重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，并提出了一系列具體措施。事實(shí)上，自年初以來(lái)，針對(duì)部分城市樓市出現(xiàn)過(guò)熱傾向，住建部多次表態(tài)堅(jiān)持“房住不炒”初衷，多個(gè)城市在住建部約談后加碼調(diào)控政策。專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不能放松。應(yīng)預(yù)期管理與供需管理結(jié)合，疏堵并用，在限價(jià)的同時(shí)增大供給。