發(fā)布時間：2018-6-14 11:51:06來源：澎湃新聞網(wǎng)
6月13日，有媒體報道稱，富士康日前通過深圳龍華人才安居公司與萬科達(dá)成協(xié)議，萬科崗頭新圍仔城中村改造項目將有部分房源作為人才安居房并以市場價的六折提供給富士康員工。
而在這之前，富士康勞工代表網(wǎng)上發(fā)文擔(dān)心萬科實(shí)施的“萬村計劃”推高租金，提出訴求萬科與城中村房東簽訂合作協(xié)議，勿盲目抬高周邊租金水平。
消息一出，城中村改造房租金六折特供富士康？對此，萬科方面給予回應(yīng)稱上述消息有誤。而富士康內(nèi)部人士則表示，人才安居房房源與幾天前的“漲房租”沒有關(guān)聯(lián)性，安居房是之前就在開展的。租給員工的是政府人才安居房，和城中村改造沒關(guān)系。對于是否有6折租房一事，前述富士康人士稱，“還不確定”。
而據(jù)《南方都市報》報道，深圳龍華區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，每年該區(qū)配租的公租房中，富士康集團(tuán)平均能分到幾百套，“具體分給哪位員工是由集團(tuán)內(nèi)部定的，但每位分得的員工必須符合相關(guān)條件的要求”。
6月11日，一份以富士康“無名勞工代表”名義發(fā)出的一封《13萬富士康勞工代表致萬科、房東及監(jiān)管部門書》在朋友圈流傳，信中稱，“萬科集團(tuán)旗下子公司深圳市萬村發(fā)展有限公司，近日進(jìn)駐富士康龍華工廠北門清湖新村開展‘萬村計劃’業(yè)務(wù)，已實(shí)質(zhì)打破原有城中村租賃合同關(guān)系。隨著“萬村計劃”進(jìn)一步拓展，后續(xù)影響未知，不確定性增大，引發(fā)了以富士康產(chǎn)業(yè)工人為主體的租客群體恐慌”。
上述文中提出訴求稱，萬科等企業(yè)及城中村房東簽訂合作協(xié)議，最終租金價格應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)丶爸苓厓r格，切勿盲目高價從而抬升周邊租金水平。
而與此同時，一張貼在深圳富士康工廠區(qū)的《致富士康員工的公開信》也廣為流傳，信中稱萬科進(jìn)行城中村改造之后，預(yù)計房租將翻兩三倍，目前單間已經(jīng)達(dá)到700-800元/月，富士康員工要求富士康足額繳納住房公積金，并漲工資以跟上深圳房租的漲幅。
6月11日，萬科發(fā)布聲明稱：目前萬科參與城中村改造的項目引發(fā)多方討論，有租戶擔(dān)心，全面改造后的城中村公寓價格會大幅上漲，帶來經(jīng)濟(jì)壓力。其實(shí)，改造前后的租金價格是處于同等區(qū)間，將努力維持單間公寓月租金穩(wěn)定。
6月12日，富士康工會則在聲明中稱：針對員工透過集團(tuán)內(nèi)訴求渠道反映的園區(qū)周邊城中村改造導(dǎo)致租房難的情況，集團(tuán)相關(guān)單位已經(jīng)知悉并進(jìn)行走訪調(diào)研；后續(xù)集團(tuán)工會將積極協(xié)助員工，做好同政府、社區(qū)及第三方開發(fā)商的溝通工作。
2017年7月，萬科成立深圳市萬村發(fā)展有限公司。同年10月份，萬科就與深圳玉田村合作提出了城中村“綜合整治+運(yùn)營”新模式。試水的首個項目玉田村，通過將物業(yè)統(tǒng)一出租給深圳萬科旗下深圳市萬村發(fā)展有限公司進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，由其進(jìn)行全方位的升級改造，整合并植入居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化等內(nèi)容。當(dāng)前，萬科已介入深圳玉田村、新圍仔村、清湖新村、九圍新村、景樂新村等多個項目。