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今年以來，房地產(chǎn)供給方面的各項數(shù)據(jù)顯示，投資、施工、竣工面積等增幅同比連續(xù)回落，商品房住宅價格則達到1996年以來的最高增幅。據(jù)國家統(tǒng)計局對35個大中城市房地產(chǎn)市場調(diào)查顯示，今年二季度，全國房屋銷售價格比去年同期上漲10.4%，比一季度上漲2.3%。

點評：由于目前商品房的供應增速低于銷售增速，如果房地產(chǎn)資金、土地供應持續(xù)跟不上，繼而房地產(chǎn)尤其是經(jīng)濟適用房和普通低價商品房的供求關(guān)系可能發(fā)生轉(zhuǎn)變，即從供大于求轉(zhuǎn)向供不應求，結(jié)構(gòu)性問題會進一步加重。這有可能影響現(xiàn)在的宏觀調(diào)控政策的進一步落實，甚至影響到經(jīng)濟增長，此問題不容忽視。