發(fā)布時間：2004-10-29來源：國際金融報
近期有關(guān)中國地產(chǎn)泡沫的爭論甚為激烈，這其中就有海外投行對于中國央行不加息可能惡化中國房地產(chǎn)市場的預測。此時學界已有學者認為，這樣的失常狀況可能只有通過加息手段加以控制。
“利率上調(diào)0.27個百分點，其實對于市場的實際影響并不大，但是對房地產(chǎn)投資者的心理影響要遠遠大于其實際影響�！睂τ谶@次央行悄然加息，上海地產(chǎn)市場中的一個資深人士發(fā)表了自己的判斷�，F(xiàn)在央行加息正在發(fā)出一個明確的信號，表明要對投資過旺的地產(chǎn)行業(yè)進行市場調(diào)節(jié)，而且逐步加息的手段顯然要比宏觀調(diào)控來得更有力度。
但是也有比較樂觀的看法，復旦大學房地產(chǎn)研究中心副主任華偉則認為，“雖然基準利率上浮了，但是對于開發(fā)商來說其緊繃的資金鏈有可能得到緩解，他們將從以前無法得到銀行信貸，向現(xiàn)在怎樣達到條件獲得貸款轉(zhuǎn)移�！�