開發(fā)辦:住宅單價(jià)1800~3000元最受歡迎
發(fā)布時(shí)間：2004-11-4來源：晨報(bào)
昨日，記者從市開發(fā)辦了解到，今年1~9月共銷售住宅面積390．07萬平方米，其中均價(jià)在1800~3000元/平方米之間的商品住宅最受市民歡迎，占到總量的58．04％。
中價(jià)位房走俏的同時(shí)，低價(jià)房與高價(jià)房出現(xiàn)了此消彼長(zhǎng)的趨勢(shì)。
開工樓盤增長(zhǎng)近三成
據(jù)介紹，我市近期新增住房供應(yīng)量仍有較大幅度上升。1~9月全市竣工的樓盤中，住宅達(dá)390．75萬平方米；截至9月底的新開工面積比去年同期增長(zhǎng)了28．17％，達(dá)636．04萬平方米，顯示我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)前景的預(yù)測(cè)非常樂觀。
此外，大量空置商品房的上市，也給市民帶來利好信息。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于價(jià)格普遍比新上市房?jī)r(jià)低，市民對(duì)這類住宅的購買熱情很高，有望降低市場(chǎng)對(duì)高價(jià)住宅的需求。
宏觀調(diào)控“降溫”地產(chǎn)開發(fā)
今年前8個(gè)月，全市住房消費(fèi)信貸增長(zhǎng)較快，開發(fā)貸款明顯萎縮。其中，新增個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）86．26億元，同比增長(zhǎng)77．66％。而在住房開發(fā)貸款上，1~8月新增15．1億元，同比下降33．33％。