二手房價逼近新房價（附表）
發(fā)布時間：2004-11-12來源：武漢晚報
上周發(fā)布了漢口地區(qū)二手房價格抽樣報告（江岸區(qū)）后，引起了許多讀者的廣泛關(guān)注，部分讀者致電希望能分別了解江漢區(qū)、硚口區(qū)和東西湖區(qū)等漢口其他片區(qū)二手房成交價格及相關(guān)市場情況。為此，特將分別予以簡要介紹，以饋讀者。
報告顯示，江漢區(qū)中心地段北湖西北湖片、萬松園片、六渡橋民意片的二手房價格是漢口片價格最高區(qū)域，成交價格在２４００至２７００元／平方米之間徘徊，直逼新房價格。
如本次抽樣的萬松園小區(qū)一套１５年房齡、未裝修的二手房，其成交單價達到了２６３０元／平米片，遠高于漢口其他地區(qū)同類房產(chǎn)的價格。同時也反映出該區(qū)域二手新房交易量大于其他地區(qū)，成為各二手房中介公司競爭的主戰(zhàn)場。
江漢區(qū)內(nèi)６個片區(qū)二手房市場具體行情如下：
楊汊湖片：
匯聚多個商品房住宅小區(qū)，二手房交易仍為老小區(qū)住宅為多，該區(qū)域單價區(qū)間在１８００—２１００元之間。
復(fù)新村片：
由于前期市政府凍結(jié)了該片交易過戶手續(xù)的辦理，１０月底剛恢復(fù)，導(dǎo)致二手房交易基本停止。
北湖西北湖片：
該片區(qū)多個文化娛樂場所，又緊臨金融一條街，目前普通二手房的成交價格在２３００至２５００元／平方米之間。
萬松園片：
該區(qū)域一直是武漢市二手房價格的高地，二手房中介公司競爭激烈，成交價格在２４００至２７００元／平方米左右。
六渡橋、民意片：
該片區(qū)商業(yè)氣氛濃厚，二手房交易多以投資型和改善居住環(huán)境而出售的為主，交易房產(chǎn)多為中小面積為主，二手房成交價格在２４００—２６００元／平米左右。
香港北路片：
該片區(qū)二手房成交價格居高不下，成交二手房從原有的小戶型升至以中大戶型為主，成交以次新房為多。
