市場動向：外來企業(yè)帶火中南路寫字樓
發(fā)布時(shí)間：2004-12-2來源：晨報(bào)
記者日前在中南路了解到，該地段寫字樓租售日漸升溫，注重企業(yè)形象的外地企業(yè)成為入駐主角。
據(jù)新落成的世紀(jì)廣場副總經(jīng)理孫開東介紹，目前該廣場入駐業(yè)主大部分是外來企業(yè)，以臺灣、澳門等大型實(shí)業(yè)公司為主。
在中商廣場寫字樓，記者查看了一層的入駐客戶名單，發(fā)現(xiàn)超過一半客戶是外地來漢的分公司。
為何外地企業(yè)看重寫字樓？剛落戶的某影視公司負(fù)責(zé)人稱，武漢寫字樓租售價(jià)格偏低，升值潛力很大。中南路不少寫字樓賣價(jià)不超過6000元／平方米，而在上海、北京的類似地段，至少要2萬元。
外地公司紛紛進(jìn)駐為寫字樓市場帶來暖意，建設(shè)投資也隨之升溫。據(jù)了解，未來兩年將有3~5棟高級寫字樓在此路段建成，如CBD曼哈頓廣場、中建三局寫字樓等。
寫字樓中緣何少本地企業(yè)？據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，因收費(fèi)較低，本地公司偏愛商住兩用樓。其物業(yè)管理費(fèi)每平方米每月只需一兩元，遠(yuǎn)低于寫字樓10元左右的標(biāo)準(zhǔn)，但環(huán)境一般，電梯里常見爹爹婆婆提著菜籃子。到漢“打碼頭”的外來公司則格外注重形象，多選擇物業(yè)配置優(yōu)越的寫字樓。